Vendiamo porzione di prestigioso ufficio collocato al piano terreno di un importante edificio realizzato negli anni '20 dall'architetto Caranchini che con le sue forme eclettiche caratterizza da sempre il lungolago della città. Sono presenti ampie dimensioni degli spazi e finiture eleganti che lo rendono particolarmente adatto ad ospitare un'attività di rilievo. L'ufficio si trova a pochissimi passi dai giardini a lago, in posizione ben visibile e facilmente raggiungibile. Nelle immediate vicinanze, la stazione ferroviaria di San Giovanni oltre che tutti i principali servizi di prima necessità. Ingresso indipendente, diversi locali ad uso ufficio, sala riunione, ripostiglio e archivio, per un totale di mq. 187 circa. Di proprietà ampia porzione di grande cantina di mq. 75 mq circa, priva di umidità e attualmente adibita a deposito/archivio. Piccolo giardino privato esterno. Compresa nella vendita porzione di parcheggio (1 posto auto) in adiacente area recintata in comproprietà con terzi.