Prestigioso ufficio collocato al piano terreno di un importante edificio realizzato negli anni '20 dall'architetto Caranchini che con le sue forme eclettiche caratterizza da sempre il lungolago della città. Sono presenti ampie dimensioni degli spazi e finiture eleganti che lo rendono particolarmente adatto ad ospitare un'attività di rilievo. L'ufficio si trova a pochissimi passi dai giardini a lago, in posizione ben visibile e facilmente raggiungibile. Nelle immediate vicinanze, la stazione ferroviaria di San Giovanni oltre che tutti i principali servizi di prima necessità. E' dotato di triplo ingresso, dieci locali fra sala riunioni e singole stanze e due bagni, per un totale di mq. 290 circa. Di proprietà una grande cantina di mq. 150 circa, priva di umidità e attualmente adibita a deposito/archivio. Piccolo giardino privato esterno di circa mq. 125. Compresa nella vendita il parcheggio di 2/3 auto in adiacente area recintata in comproprietà con terzi. Possibilità di trasformazione dell' immobile in due o più unità abitative. POSSIBILITA' DI VENDITA FRAZIONATA.