Rif. S177
IMPORTANTE PROPRIETA' SUL LAGO DI PUSIANO CON VASTO PARCO
Hotel - Albergo
Pusiano, Como
Trattativa riservata
3+

locali
3+

bagni
800 Mq

superficie
Importantissima e bellissima proprietà collocata sulle sponde Sud del Lago di Pusiano, composta da un edificio principale oggi abitazione privata, annessi vari rustici, parco e boschi. Il Lago di Pusiano è un lago di rilevante importanza e rara bellezza, dichiarato Sito di Interesse Comunitario e compreso nel Parco della Valle del Lambro; noto oggi in tutta Europa per le numerose scuole di canoa. Inoltre molti sono i percorsi ciclo pedonali immersi nella stupenda natura dei luoghi. La proprietà possiede affaccio diretto sulle sponde del lago e ne costeggia un lungo tratto. Si compone di una splendida villa e di un ampio parco di circa mq. 33.000,00, su cui sono dislocati alcuni rustici tutti ben tenuti e ordinati. La villa si divide in due unità abitative, per un totale di circa 800 mq. E' caratterizzata da ampie vetrate e verande che si affacciano sul Lago, sui Corni di Canzo e sulla catena montuosa del Resegone. L'immobile, architettonicamente ben studiato, è in ottime condizione in quanto il Proprietario è costantemente intervenuto negli anni con opere di manutenzioni ordinarie e straordinarie. Le caratteristiche architettoniche della villa, l'importanza del parco, la posizione, nonchè i tre accessi diretti a lago della proprietà, rendono il luogo adatto ad essere trasformato in ristorante, agriturismo o in una piccola struttura ricettiva come un b&b.
Anno di costruzione
1970
Riscaldamento autonomo
OK
Trattativa riservata
3+

camere
3+

bagni
800 Mq

superficie
Impianto elettrico
A norma
Ripostigli
3+
Distanza dal mare - lago (m)
50
Stato manutenzione
Ottimo
Numero portoni
2
Bagni
3+
Mq giardino
33000
Terrazzi
3+
Panorama
Vista lago
Numero accessi carrai
1
Camere
3+
Mq aree esterne
33.000
Totale piani
3
Numero locali
5
Piano terra
Animali ammessi
Cantina
Immobile di prestigio
Ingresso indipendente
Allarme
Porticato
Cucina
Primo piano
Tapparelle motorizzate
Vendita
Garage doppio
Camino
Lavanderia
Accesso disabili
Soggiorno
Lago
Canna fumaria
Giardino
Posto auto
Piano semi interrato
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