Rif. E418
VILLA A GRAVEDONA A POCHI PASSI DAL LAGO DI COMO
Villa - Contemporanea
Gravedona ed Uniti, Como
Trattativa riservata
3+

locali
3+

bagni
560 Mq

superficie
Villa unifamiliare a Gravedona ed Uniti, in zona residenziale e a solo 200mt. dal lago. La villa è circondata da un giardino di 700mq. ben piantumato e da un portico di 150mq. su quasi tre lati della villa. La villa si sviluppa su tre livelli con un piano terra composto da un ampio soggiorno con camino che si affaccia sul portico, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni. Il primo piano con eventualmente un suo ingresso indipendente, 2 camere da letto e due bagni, soggiorno, cucina abitabile e terrazzo panoramico di 40mq. Al piano interrato, grande taverna con camino, cantina in sasso a vista, locale lavanderia, bagno e grande garage di 80mq. Nel grande giardino c'è la possibilità di realizzare una piscina. Gravedona, uno dei più importanti paesi del territorio, si posiziona sulla sponda occidentale del Lago di Como e, grazie alla sua posizione strategica e alla bellezza dei dintorni diventa, durante l’estate, meta di turisti da tutto il mondo, ai quali offre la sua storia e la sua arte: il Palazzo Gallio, la Chiesa romanica di Santa Maria del Tiglio sul lungolago di Gravedona; tutto testimonia l’importanza del passato ricco di storia trascorso sulle sue sponde. Gravedona è facile da raggiungere da Colico, Como e Lugano, ed è vicinissima a località montane come Campodolcino con la funicolare per Motta, Madesimo e St Moritz.
Classe energetica
G
Riscaldamento autonomo
OK
Riscaldamento centralizzato
OK
Indice di prestazione energetica globale
341.12 kWh/m2anno
A+
A
B
C
D
E
F
G
Trattativa riservata
3+

camere
3+

bagni
560 Mq

superficie
Impianto elettrico
A norma
Terrazzi
1
Numero locali
6
Bagni
3+
Mq giardino
700
Stato manutenzione
Buono
Numero accessi carrai
1
Camere
3+
Distanza dal mare - lago (m)
200
Panorama
Vista aperta
Ingresso indipendente
Cantina
Nuovo
Porticato
Arredo
Cucina
Garage doppio
Vendita
Immobile di prestigio
Giardino
Soggiorno
Lavanderia
Camino
Taverna
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