Rif. S202
BELLA VILLA CON GIARDINO E INCANTEVOLE VISTA LAGO IN CONTESTO RESIDENZIALE SIGNORILE
Villa
Como (Como - Centro)
€ 1.490.000
3+

locali
3+

bagni
400 Mq

superficie
Bella villa singola di importanti dimensioni, ubicata lungo la rinomata Via Prudenziana da cui si gode di un'incantevole vista sul Lago e sulla Città. Molto ben soleggiata, la villa si compone di un corpo originario risalente all' anno 1880 circa, ristrutturato e ampliato dall' attuale proprietario negli anni 1984/85. Completamente indipendente, è contornata da un ridente giardino ben piantumato ed è accessoriata con una struttura privata per il posteggio di due macchine, struttura che ben si integra con i luoghi. All' ingresso della villa troviamo uno splendido e ampio porticato che permette l'accesso al piano, composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina direttamente collegata a una grande sala da pranzo anch'essa con camino, ripostiglio,dispensa, disimpegno, bagno e camera. Al piano sottostante, con affaccio diretto sul giardino, cinque camere doppie di cui una con soppalco, disimpegno, due bagni e centrale termica accessibile esclusivamente dall' esterno. Al piano mansardato locale pluriuso studio/sala da giochi con uscita su terrazzo a pozzo nel tetto e lavanderia/ripostiglio con splendito pavimento in antiche marmette. L'intera Proprietà è stata molto ben tenuta negli anni e il tetto è stato rifatto a nuovo. Le facciate del corpo originario del 1880 sono state volutamente conservate nella loro integrità. L'immobile si presta ad essere diviso in due o più unità.
Anno di costruzione
1985
Riscaldamento autonomo
OK
Classe energetica
G
Indice di prestazione energetica globale
303.20 kWh/m2anno
A+
A
B
C
D
E
F
G
€ 1.490.000
3+

camere
3+

bagni
400 Mq

superficie
Mq giardino
400
Ripostigli
1
Panorama
Vista lago
Bagni
3+
Distanza dal mare - lago (m)
300
Totale piani
3
Numero locali
10
Camere
3+
Stato manutenzione
Buono
Allarme
Animali ammessi
Vendita
Primo piano
Ingresso indipendente
Porticato
Cucina
Lavanderia
Forno
Mansarda
Ultimo piano
Posto auto
Soppalco
Soggiorno
Piano terra
Cucina arredata
Giardino
Immobile di prestigio
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