Rif. P142
ELEGANTE VILLA CON AMPIO GIARDINO, VISTA PANORAMICA LOC. LA FALEGGIA - SENNA COMASCO
Villa - Contemporanea
Senna Comasco, Como (Senna Comasco)
Trattativa riservata
3

locali
3

bagni
500 Mq

superficie
Bella villa di generose dimensioni edificata a fine degli anni 70, ottimamente rifinita e ben tenuta. Si sviluppa su due livelli più un piano mansarda abitabile. Giardino di circa 2.000 mq. curatissimo, ben piantumato con graziosi particolarità e piccola vasca d'acqua decorativa. Al piano terra si accede ad un soggiorno con varie porte finestre che si affacciano sul bellissimo portico esterno, cucina abitabile, disimpegno per la zona notte con tre ampie camere, due bagni, ripostiglio. Attraverso una scala interna si passa al piano seminterrato dove troviamo grandi spazi dedicati a cantina, lavanderia, centrale termica e possibilità di una bellissima e grande taverna con affaccio sul giardino. A primo piano troviamo una bella mansarda abitabile di circa 70mq. con terrazza. Possibilità di ampliare la metratura per creare un ulteriore ampio appartamento. Attualmente è adibita a studio/soggiorno/zona relax. Il panorama dai balconi e dal giardino spazia a 360° sul Monte Rosa e tutta la vallata fino ad intravedere il bagliore delle luci di Milano. Due box doppi + tettoia per ricovero auto. Il terreno permette di ampliare con una cubatura residua da utilizzare di 800mc. Questo rappresenta un'ottima opportunità per chi volesse creare una ulteriore unità abitativa indipendente. Ottima, quindi, per un grande nucleo familiare. L'abitazione è in perfette condizioni, necessità di un ammodernamento. La zona è tranquilla al confine tra il comune di Senna Comasco e Capiago e a pochi minuti dalla città di Como. Ottima opportunità, prezzo trattabile. DA VEDERE.
Anno di costruzione
1978
Riscaldamento autonomo
OK
Classe energetica
G
Indice di prestazione energetica globale
208.24 kWh/m2anno
A+
A
B
C
D
E
F
G
Trattativa riservata
3

camere
3

bagni
500 Mq

superficie
Mq giardino
2000
Totale piani
2
Numero locali
6
Tende da sole
Si
Ripostigli
3+
Stato manutenzione
Ottimo
Numero portoni
1
Bagni
3
Impianto elettrico
A norma
Terrazzi
2
Panorama
Vista monti
Numero accessi carrai
1
Camere
3
Collina
Canna fumaria
Mansarda
Ingresso indipendente
Piscina
Allarme
Animali ammessi
Cantina
Taverna
Soffitta
Garage doppio
Porticato
Cucina
Lavanderia
Porta blindata
Vendita
Giardino
Camino
Posto auto
Cassaforte
Soggiorno
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