NOVAZZANO – A pochi minuti da Chiasso e nelle vicinanze dell'autostrada per Lugano e Milano, circondata dal verde e da immobili di pregio, proponiamo importante villa di ampia metratura distribuita su due livelli oltre a piano seminterrato. Questo splendido immobile, offre una superficie di circa 450 mq, ed è così composto: al piano terra (di ca. 388 mq) da ingresso con locale guardaroba, grande soggiorno con uscita sul giardino, bagno, zona pranzo, grande cucina con accesso al terrazzo e al grande giardino, tre camere da letto di cui una padronale con bagno (jacuzzi) e cabina armadi, secondo bagno con vasca. Al primo piano (ca. 120 mq) troviamo un grande locale open space mansardato da poter utilizzare come studio o area hobby e un soppalco che affaccia sul salone centrale. Nel seminterrato (di ca. 235 mq) attualmente al rustico, vi sono i locali tecnici con termopompa, lavanderia, ampia area magazzino, cantina e l’autorimessa ospita comodamente 3/4 auto ed un ulteriore garage singolo oltre a cinque posti esterni nel piazzale antistante. L’intera proprietà, dispone di due diversi accessi carrai, è immersa in un incantevole giardino pianeggiante di 2.640 mq completamente recintato da una siepe e ricco di numerose piante ed arbusti fioriti. E’ facilmente realizzabile una ampia piscina. La proprietà rappresenta una soluzione di prestigio, ideale per chi è alla ricerca di un immobile di ampie dimensioni a pochi minuti dalla città di Como, comodo l’accesso autostradale Como-Milano-Lugano. Il giardino è dotato di irrigazione automatica e predisposizione di luci esterne, e l'immobile si avvale di sistema multimediale di domotica, termopompa, riscaldamento con serpentine, tetto a falde con travi a vista e lucernari elettrici con sensori pioggia a chiusura automatica, sistema antifurto con video sorveglianza.