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Rif. V595
SPLENDIDO ATTICO, COMO PIAZZA CAVOUR CON VISTA LAGO
Attico
Como (Città Murata Lungolago Centro)
€ 2.450.000
3

locali
3

bagni
220 Mq

superficie
Sulla piazza più prestigiosa di Como proponiamo in vendita questo magnifico attico al quarto piano, con ascensore, inserito in un meraviglioso palazzo d'epoca interamente ristrutturato. L'appartamento di oltre 220 mq, estremamente elegante e luminoso, si affaccia sulla Piazza Cavour e sul lago con due stupendi terrazzini. E' stato oggetto recentemente di una accurata ristrutturazione (2022) utilizzando finiture di lusso, materiali altamente selezionati e impiantistiche all'avanguardia; le pareti isolanti e pareti di servizio, le solette isolanti, i tripli vetri antirumore e impianto di antifurto, l' ascensore che arriva direttamente nell'appartamento garantiscono silenzio e tranquillità. Le apparecchiature per la climatizzazione (VRV) con pompa di calore sotto domotica, la ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricambio continuo dell'aria, tale da rendere non strettamente necessario fare arieggiare l'appartamento aprendo porte e finestre, l'illuminazione di tutti gli ambienti, regolabile e con molteplici funzioni, il sistema di domotica avanzato Konnex offrono un altissimo grado di serenità e comfort. Si può accedere all'appartamento direttamente dall'ascensore dove troviamo uno scenografico ingresso e la zona giorno con la grande cucina di produzione Schiffini, modello Cinqueterre di Vico Magistretti, elettrodomestici Gaggenau, cantinetta vini e purificatore d'acqua e zona pranzo, una sala cinema/musica dedicata alle serate di relax (utilizzabile come zona living), un bagno e un suggestivo terrazzo a pozzetto con vista panoramica sul lago di Como e sulla città; nella zona notte abbiamo la master room con bagno en suite, un'altra camera con bagno. Da uno studio/soggiorno situato appena prima della zona notte, con scala in legno di accede al terrazzo super panoramico situato al piano superiore con vista 360 gradi: tutto il primo bacino del lago, la collina di Brunate, la cupola del Duomo e i tetti della città. Tutti i bagni sono finemente arredati con accessori di design e con docce Jacuzzi; quello a giorno con idromassaggio e funzione Shiatsu. La proprietà dispone di due posti auto in autosilo meccanizzato a pochi passi dal palazzo. I materiali scelti e le finiture di grande prestigio, i mobili su misura raffinati ed eleganti, l'illuminazione e la tecnologia di primissimo livello tutte sotto domotica, la posizione e la vista panoramica rendono questa proprietà unica nel suo genere.
Anno di costruzione
2022
Riscaldamento termopompa
OK
Riscaldamento autonomo
OK
Classe energetica
A1
Indice di prestazione energetica globale
76.43 kWh/m2anno
A+
A
B
C
D
E
F
G
€ 2.450.000
3

camere
3

bagni
220 Mq

superficie
Totale piani
4
Connettivita
Fibra
Panorama
Vista lago
Ripostigli
1
Tende da sole
Si
Piano numero
4
Distanza dal mare - lago (m)
10
Bagni
3
Numero locali
4
Terrazzi
2
Impianto elettrico
A norma
Stato manutenzione
Ottimo
Camere
3
Numero portoni
1
Aria condizionata
Cucina arredata
Ultimo piano
Vendita
Immobile di prestigio
Posto auto
Domotica
Cucina
Lago
Ascensore
Vasca idromassaggio
Allarme
Porta blindata
Soggiorno
Nuovo
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