Rif. S266
ROMANTICO VILLINO CONTORNATO DAL VERDE CON VISTA STREPITOSA SUL LAGO E CITTA'
Villa - Contemporanea
Como (Borghi)
€ 630.000
4

locali
2

bagni
260 Mq

superficie
IN ESCLUSIVA vendiamo romantico villino immerso nella tranquillità e nel verde, a poca distanza dal centro di Como. In splendida posizione con vista strepitosa sul lago e sulla città. La villa si presenta con interni molto eleganti ed accoglienti, con un attento recupero dei materiali e finiture di pregio preesistenti, sapientemente integrate ove occorrente. La casa è raggiungibile solo a piedi percorrendo una piacevole e panoramica scalinata, non sono quindi presenti p. auto nè box. L' edificio si sviluppa su tre piani e si compone di due appartamenti. L'appartamento principale (di circa mq. 152 + terrazzi) è disposto su due livelli: al piano terra la zona giorno caratterizzata da un ampio locale di ingresso, un elegante e luminoso soggiorno, cucina e ripostiglio. Tutti i locali del piano danno accesso al panoramico terrazzo e al giardino. Al piano primo la zona notte, con scala interna di collegamento al piano terra, disimpegno, ripostiglio, bagno, tre camere matrimoniali, balcone e terrazzo esterno. Al piano secondo un appartamento (di circa mq. 83 + balcone) completamente indipendente, caratterizzato da un ampio atrio di ingresso, una grande cucina con bel balcone, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Le finiture interne sono splendide, con pavimenti in marmo bianco di Carrara, marmette colorate ottimamente recuperate, serramenti nuovi a taglio termico, porte in legno di colore bianco e parapetto scala lavorato in ferro battuto. Ampio giardino terrazzato di circa mq. 1600. Attualmente la casa è messa a reddito.
Anno di costruzione
1950
Riscaldamento autonomo
OK
Classe energetica
G
Indice di prestazione energetica globale
421.74 kWh/m2anno
A+
A
B
C
D
E
F
G
€ 630.000
4

camere
2

bagni
260 Mq

superficie
Ripostigli
3+
Superficie lotto (m2)
1800
Totale piani
3
Bagni
2
Numero portoni
2
Terrazzi
2
Panorama
Vista lago
Camere
4
Mq giardino
1600
Poggioli
1
Numero locali
6
Piano terra
Cucina
Lago
Giardino
Primo piano
Soggiorno
Camino
Ingresso indipendente
Ultimo piano
Vendita
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