Rif. S253
SPENDIDA VILLA UNIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO VICINO AL CENTRO DI ERBA
Villa - Moderna
Erba, Como (Erba)
€ 880.000
3

locali
3

bagni
360 Mq

superficie
Splendida villa unifamiliare di ampie dimensioni, ubicata in tranquilla zona residenziale di sole ville, adiacente all' Ospedale Fatebenefratelli, a pochi passi dal centro di Erba. L'immobile si presenta come un gioiello ottimamente finito, contornato da uno splendido giardino ben piantumato. Alta l'attenzione a tutti i dettagli, dalle splendide finestre e portefinestre ad arco, alle pregiate pavimentazioni, alla magnifica cucina in muratura e all' importante camino alla lombarda (con le panche incorporate) presente al piano seminterrato. Inoltre allarme interno diviso in zone, impianto perimetrale esterno e ponte radio per collegamento Vedetta Lombarda, nuova caldaia a condensazione, zanzariere su quasi tutte le finestre, impianto di irrigazione del giardino L'immobile si compone come segue: Piano terra (circa mq. 160+portico mq. 27): moderno e luminoso soggiorno con accesso all' importante portico esterno, ampia cucina abitabile, tre camere, due bagni e locale guardaroba. Piano mansardato(circa mq. 86): grande locale per lo svago, camera per ospiti, bagno. Piano Seminterrato (circa mq. 128 + box mq. 33): importante taverna con camino, dispensa, bagno, lavanderia/stireria, cantina, centrale termica e box doppio. Ottima soluzione in perfetto stato; non necessita di alcun intervento di ammodernamento.
Anno di costruzione
2000
Riscaldamento autonomo
OK
Classe energetica
G
Indice di prestazione energetica globale
275.55 kWh/m2anno
A+
A
B
C
D
E
F
G
€ 880.000
3

camere
3

bagni
360 Mq

superficie
Totale piani
3
Numero locali
6
Bagni
3
Impianto elettrico
A norma
Stato manutenzione
Ottimo
Numero portoni
1
Camere
3
Mq giardino
800
Panorama
Vista monti
Numero accessi carrai
1
Vendita
Lavanderia
Frigorifero
Aria condizionata
Immobile di prestigio
Forno
Cucina
Garage doppio
Porticato
Mansarda
Piano terra
Lavastoviglie
Giardino
Camino
Cucina arredata
Soggiorno
Allarme
Accesso disabili
Taverna
Ultimo piano
Animali ammessi
Ingresso indipendente
Piano semi interrato
Porta blindata
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