Rif. N578
VILLA MODERNA IN POSIZIONE DOMINANTE, SOLEGGIATA E CON AMPIO GIARDINO
Villa - Moderna
Montorfano, Como (Montorfano)
Trattativa riservata
3+

locali
3+

bagni
490 Mq

superficie
Villa unifamiliare in posizione dominante e soleggiata, in zona residenziale del Comune di Montorfano. Edificata negli anni sessanta su progetto di un noto architetto, presenta uno stile architettonico moderno e ancora attuale. Si inserisce perfettamente nell'ambiente circostante, sviluppandosi su diversi livelli che seguono l'andamento del terreno. Dai numerosi ed ampi terrazzi si gode di una vista aperta sulla vallata sottostante e sui monti lariani. E' ben esposta e gode di un ottimo soleggiamento per l'intera giornata in tutte le stagioni. Si sviluppa su tre livelli abitativi oltre al piano dedicato a locali accessori ed autorimessa. Al piano terra è presente un'ampia zona giorno composta da soggiorno con camino, zona pranzo, cucina e bagno di servizio. Al piano primo sono presenti due ampie camere da letto di cui una con bagno dedicato, uno studio, un locale adibito a lavanderia ed un bagno. Al piano secondo troviamo un ampio locale con camino, un angolo cottura, una camera molto spaziosa, bagno. Al piano seminterrato, cantina locali accessori e due garage. La casa è circondata da un ampio giardino in parte pianeggiante ed in parte a balze con numerose piante ad alto fusto che garantiscono un'ottima privacy. Attualmente la proprietà necessita di generali lavori di rinnovamento sia in ordine alle finiture interne ed esterne che agli impianti. Questa villa rappresenta una soluzione unica per chi è alla ricerca di un'abitazione dal grande fascino, connotata da un'architettura ricercata e studiata nei minimi particolari lontana degli schemi tipici attualmente presenti sul mercato.
Anno di costruzione
1967
Riscaldamento autonomo
OK
Classe energetica
G
Indice di prestazione energetica globale
275.38 kWh/m2anno
A+
A
B
C
D
E
F
G
Trattativa riservata
3+

camere
3+

bagni
490 Mq

superficie
Panorama
Vista aperta
Bagni
3+
Tende da sole
Si
Terrazzi
3+
Numero locali
5
Camere
3+
Impianto elettrico
A norma
Stato manutenzione
Da ristrutturare
Numero accessi carrai
1
Ripostigli
3+
Mq giardino
3500
Giardino
Cucina
Primo piano
Cantina
Piano semi interrato
Ingresso indipendente
Soggiorno
Ultimo piano
Vendita
Canna fumaria
Piano terra
Garage
Camino
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