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Rif. N489
RESIDENZA UNIFAMILIARE, CONTESTO SIGNORILE DI 5 VILLE A SCHIERA, OTTIMAMENTE RIFINITA
Villa - Moderna
Como (Borghi)
€ 790.000
3+

locali
3+

bagni
312 Mq

superficie
La residenza è inserita in un contesto esclusivo di alto livello, composto da 5 ville contigue e indipendenti in una zona tranquilla, poco rumorosa e verdeggiante. Si trova non distante dalle principali vie di comunicazione e dalla stazione delle Ferrovie Nord Como Borghi. La villa è ben progettata, sia nei particolari interni sia in quelli esterni e pur trovandosi in un contesto residenziale con parti in comune ogni unità gode di spazi propri e tanta riservatezza. Ottime le finiture interne e, molto ben studiati, i giochi di luci e ombre che caratterizzano l'intera abitazione. Si sviluppa su tre livelli abitativi. Al piano di ingresso, studio, bagno e terrazzo, usufruibile anche come piccola unità indipendente; scala e ascensore interno collegano i piani inferiori. Al Piano Giorno grande salone con zona pranzo, cucina, lavanderia, ripostiglio e bagno. Grande terrazzo oltre 70 mq., ben esposto al sole e attrezzato con un' area per il riposo e la lettura e una per il pranzo all'aperto. Al Piano Notte due camere da letto singole con bagno al loro servizio e una master room dotata di spogliatoio, stanza guardaroba e bagno. Completano la proprietà giardino privato di mq. 175 circa, due posti auto coperti adiacenti l' ingresso principale e un posto auto scoperto. Attualmente affitta, disponibile da fine febbraio 2023.
Anno di costruzione
2010
Classe energetica
E
Riscaldamento autonomo
OK
Caldaia a condensazione
OK
Riscaldamento a pavimento
OK
Indice di prestazione energetica globale
107.01 kWh/m2anno
A+
A
B
C
D
E
F
G
€ 790.000
3+

camere
3+

bagni
312 Mq

superficie
Ripostigli
3+
Tende da sole
Si
Mq giardino
175
Stato manutenzione
Ottimo
Bagni
3+
Numero portoni
1
Terrazzi
3
Impianto elettrico
A norma
Distanza dal mare - lago (m)
3000
Panorama
Vista aperta
Camere
3+
Numero accessi carrai
1
Totale piani
3
Connettivita
Fibra
Superficie lotto (m2)
325
Numero locali
5
Spese condominiali
€ 85
Vendita
Nuovo
Accesso disabili
Ingresso indipendente
Tapparelle motorizzate
Cucina
Allarme
Ascensore
Giardino condominiale
Animali ammessi
Garage doppio
Porta blindata
Soggiorno
Lavanderia
Giardino
Camino
Cucina arredata
Posto auto
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